日本と海外の賃貸コラム

パリでも賃貸の入居者を募集している

admin — Mon, 07 May 2012 05:16:57 +0000

入居者を募集しているのは、日本の賃貸だけではありません。世界各国で入居者を募集しています。私がパリにいたときも、そういった募集広告はたくさん見ました。今回はパリでの賃貸についてお話したいと思います。まず、パリ市内で賃貸物件を探そうとすると、まずは価格との相談となります。パリ中心部は価格が高いので、もし探すなら市内の外側部分か、郊外かと言うことになります。パリの賃貸で大切なことは、あとは家具つきかそうでないかです。意外とパリの賃貸物件というのは、家具つきの場合が多いです。家具を買い揃えようとすると、郊外にあるイケアにいく必要があるかもしれません。パリの賃貸に備え付けられている家具は、何十年も使われているような家具が多く、とても年季が入っています。でもとても風格があって、見た目にはカッコいいです。パリの賃貸の場合はあと、水回りをチェックです。高層階になると、水の出が悪くなったりします。水道管も古くなっているかもしれませんのでチェックして置きましょう。

賃貸物件で暮らすということ

admin — Sat, 07 Apr 2012 05:16:22 +0000

賃貸物件で暮らしていくのか、マンションや一戸建てを購入するのか、というのは悩むところではあります。一生の支出を考えると、もしかしたらマンションや一戸建てを購入した方が良いのかもしれません。資産にもなりますし、安住の地を手に入れることになりますので、長い間安心して生活できるかもしれません。しかし、私のような不安定な職を持つ主人がいる家族にとっては、賃貸物件での暮らしというのが合っているような気がします。引越しをするたびに敷金、礼金となにかとお金が必要になりますし、引越し費用もかかります。しかし、家族のライフスタイルによって住む場所を変えていくという生活も「アリ」だと思っています。前向きに考えれば、常に新しい物件に住むことができますし、一番大きいのはローンを抱えなくて済むということです。大きなローンを抱えたまま長い間生活することを「苦」と思ってしまう人には、ローンを持たずに生活する賃貸生活が良いのではないでしょうか。それぞれの家族に合わせた物件選びが大切ですね。

賃貸物件を購入する前に

admin — Wed, 07 Mar 2012 05:12:32 +0000

資産運用の手段として賃貸不動産に投資するという方法もある。毎月家賃が入ってくるので、安定的な収益が得られるというメリットがあるため、サラリーマンの中には中古ワンルームマンションに投資して副収入を得るような人もいるであろう。賃貸不動産を購入しようとする場合、どのような物件がよいのかというところは迷うところであはある。賃借人が居らず、空室になってしまっては元も子もないからである。できれば吸う物件もって分散投資をしたいところではあるが、それほどの資金力もなかったりする。そのような時は不動産投資信託も資産運用の候補として考えてみる必要がある。不動産投資信託は、多くの投資家から、多くの資金を集め、複数の物件に投資しているので、結果、分散投資の効果が得られていることになるし、また、実物不動産等に比べれば、少額から投資が可能となる。このメリットを享受しながら、不動産のことを学び、ある程度資金がたまったところで、自分なりに賃貸不動産を持ってみても良いと思う。いきなり高額の不動産を持つことはリスクも大きい。